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VILLAS PRAIA DA MÂMOA

Preço sob consulta


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Referência

608

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

A

Ano

2025

Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Milheirós de Poiares

Código Postal

3700

Área Útil

202 m2

Área Bruta

215 m2

Área de Terreno

0 m2



VILLAS PRAIA DA MÂMOA

Empreendimento constituído por 7 moradias de arquitetura contemporânea, sendo 5 de duas frentes e 2 de três frentes.

Acabamentos de qualidade

Localizado a 1 Km do acesso à A32 (com ligação à A29 / A1 / A41) e entre os centros urbanos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.

Serviços e comércio de proximidade, nomeadamente,
    - Farmácia / Escolas / Centro de Saúde / Supermercado / Cafés / Padaria / Etc…

Pontos de interesse
    - Praia Fluvial da Mâmoa a 100 mt
    - Castelo da Feira a 6 Km
    - Europarque a 9 Km
    - Passadiços do Paiva a 25 Km
    - Serra da Freita a 20 Km

Moradias constituídas por

RÉS DO CHÃO
    - Hall de entrada 
    - Sala de Jantar / Sala de estar
    - Cozinha em OPEN SPACE com lavandaria
    - WC
    - Escada interior de acesso ao andar
    - Garagem fechada

ANDAR
    - Hall de distribuição
    - 3 Quartos todos com varanda, sendo 1 suite com closet

EXTERIOR
    - Área ajardinada de apoio à zona social
    - Pátio
    - Entrada

CARATERÍSTICAS
    - Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno 
    - Instalação de vídeo porteiro
    - Pré-instalação de Ar Condicionado
    - Varandas com resguardo em vidro laminado
    - Eletrodomésticos marca TEKA ou equivalente: Forno / Placa / Exaustor / Combinado /    
      Máquina Lavar louça
    - Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância
    - Louças sanitárias suspensas
    - Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo
    - Estores elétricos térmicos
    - Painel solar termossifão apoiado por resistência elétrica
    - Portões exteriores automatizados  


IMÓVEIS DISPONÍVEIS
    - MORADIA B, C, D e E – 290.000 €
    - MORADIAS A, F e G – 320.000 €

PREVISÃO CONCLUSÃO: final 1.º semestre 2025
Geral
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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